Vivienda digna y derechos habitacionales, eje del programa OTOCH en la Ciudad de México
La política de vivienda del Gobierno capitalino dio un nuevo paso con la entrega de trabajos de rehabilitación en tres unidades habitacionales, como parte del programa OTOCH, una estrategia que busca no sólo mejorar la imagen urbana, sino fortalecer la seguridad, la organización vecinal y la certeza jurídica del patrimonio de miles de familias en la Ciudad de México.
Durante un recorrido por la Unidad Habitacional 8 de Agosto, en la alcaldía Benito Juárez, la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, destacó que el programa ha evolucionado de manera significativa en términos presupuestales y de alcance. Mientras que en 2024 se destinaron 250 millones de pesos para este fin, a partir de 2025 el presupuesto aumentó a 600 millones de pesos anuales, cifra que se mantendrá en 2026. Con ello, en dos años se contará con una bolsa histórica de mil 200 millones de pesos para atender unidades habitacionales en toda la capital.
La mandataria subrayó que la meta para este año es intervenir 2 mil 500 conjuntos habitacionales, superando las mil 888 unidades atendidas durante 2025. Las acciones contemplan desde mantenimiento mayor y menor, pintura de fachadas y escaleras, instalación de luminarias, balizamiento y mejoramiento de áreas comunes, hasta la elaboración de murales que contribuyan a dignificar el entorno urbano.
Además del mejoramiento físico, Brugada Molina enfatizó el componente preventivo del programa, al entregar detectores de gas y humo a las familias beneficiarias. Recordó que en la ciudad se registran en promedio 11 siniestros diarios relacionados con fugas de gas, lo que representa más de 4 mil incidentes al año. La incorporación de estos dispositivos busca reducir riesgos y fortalecer la cultura de la prevención en los hogares.
En el mismo acto, la jefa de Gobierno anunció que enviará al Congreso de la Ciudad de México una iniciativa de ley de rentas justas, razonables y asequibles, con el objetivo de evitar incrementos por encima de la inflación y frenar la expulsión de habitantes en zonas con alta presión inmobiliaria. Aclaró que la propuesta no contempla congelar rentas, sino retomar los lineamientos del Bando 1, además de incluir mecanismos para atender casos de desalojo y evitar que las familias queden en situación de calle.
Vivienda digna y derechos habitacionales, eje del programa OTOCH en la Ciudad de México
Como parte de esta visión integral, también se prevé la creación de una Defensoría Inquilinaria, instancia que dará acompañamiento y protección tanto a inquilinos como a arrendadores, fortaleciendo los derechos en las relaciones de arrendamiento y posicionando a la capital como referente en materia de derecho a la vivienda.
Por su parte, el secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, señaló que el programa OTOCH responde a una realidad clave: alrededor del 40 por ciento de la población capitalina vive en unidades habitacionales. En ese sentido, explicó que la estrategia no sólo se enfoca en la habitabilidad, sino también en el apoyo jurídico y administrativo, por lo que este año iniciará la entrega de escrituras a las y los habitantes de la Unidad Habitacional 8 de Agosto, garantizando la certidumbre patrimonial.
La subsecretaria de Atención a Unidades Habitacionales, Guadalupe Chávez, detalló que tan sólo en la alcaldía Benito Juárez se intervinieron 90 unidades mediante acciones de mantenimiento, regeneración y bienestar. A nivel ciudad, durante 2025 se realizaron trabajos de pintura parcial y total en 465 unidades habitacionales.
En el caso de la Unidad Habitacional 8 de Agosto, se destinó una inversión de 1.2 millones de pesos para pintura de edificios y escaleras, rehabilitación del estacionamiento, atención a guarniciones y jardineras, así como la renovación de luminarias y reflectores, dejando el conjunto completamente iluminado. Otras intervenciones incluyeron la Unidad Habitacional Luis Spota, con una inversión de 300 mil pesos, y la Unidad Tokio, donde se pintaron todos los inmuebles.
Las autoridades destacaron que en cada conjunto se realizaron asambleas vecinales y se conformaron comités de vigilancia para supervisar la calidad de las obras y fortalecer la participación comunitaria. Además, se informó que durante 2025 se entregaron 10 mil detectores de gas en más de 100 unidades habitacionales, acción que continuará en 2026 como parte de la estrategia de protección civil.
En representación de las y los beneficiarios, Ana, vecina de la Unidad Habitacional 8 de Agosto, agradeció el apoyo gubernamental al señalar que los recursos otorgados permitirán mejorar las condiciones de vivienda de alrededor de 100 familias y generar un ambiente renovado y más seguro.
Con estas acciones, el Gobierno de la Ciudad de México busca consolidar una política de vivienda que combine infraestructura, prevención, derechos sociales y participación vecinal, colocando a las unidades habitacionales en el centro de la agenda urbana.
