Descubre los beneficios por pagar el predial a tiempo
En La Chispa, te explicamos los beneficios por pagar el predial a tiempo. Este impuesto, además de fortalecer las finanzas municipales, permite mejoras significativas en infraestructura y servicios públicos esenciales.
Cecilia Patrón Laviada, presidenta municipal, destacó que una Buena Participación en el Pago del Predial refleja el compromiso ciudadano.
Beneficios por pagar el predial a tiempo: Esto debes saber
Pagar a tiempo ofrece múltiples incentivos, los cuales benefician a los meridanos en sus bolsillos y en diferentes obras para mejorar la infraestructura de la Ciudad.
Descuentos de hasta el 30% en enero.
Acceso a sorteos con atractivos premios.
Seguro contra incendio y robo.
Mejoras visibles en servicios como calles, alumbrado y apoyos sociales.
Estos recursos también permiten proyectos de impacto, como el presupuesto participativo, donde los ciudadanos deciden las inversiones prioritarias.
El compromiso de los meridanos es reconocido
Más de 14 mil personas ya han realizado su pago, generando más de 39 millones de pesos que fortalecerán la calidad de vida en Mérida. Cecilia Patrón expresó su gratitud por la confianza depositada en su gestión, asegurando que los fondos serán usados con transparencia y justicia social.
¿Qué ocurre si pagas tarde tu predial?
Aunque no se pierden completamente los beneficios, el retraso puede significar menos descuentos y una ciudad con menos recursos para atender necesidades urgentes. La Chispa te recuerda que aprovechar los beneficios por pagar el predial a tiempo es una inversión directa en el bienestar de todos.
Descuentos y estímulos por el pago oportuno
Los descuentos disponibles son:
Enero: 30%.
Febrero: 15%.
Marzo: 8%.
Adicionalmente, personas mayores, con discapacidad, jubilados y quienes posean paneles solares o techos verdes pueden acceder a incentivos especiales.
Mérida Fest y más eventos impulsados por tu predial
Los recursos del predial también respaldan actividades culturales como el Mérida Fest, que este año cuenta con 199 eventos. El día 12 de enero destaca el concierto gratuito de Mon Laferte en la Plaza Grande. La programación completa está disponible en merida.gob.mx/meridafest.
Asi se establece el precio para pagar el predial
El precio del impuesto predial se establece con base en diversos factores que pueden variar dependiendo de la legislación y las políticas locales de cada municipio o estado. Sin embargo, en general, el cálculo se realiza considerando los siguientes elementos:
1. Valor catastral del inmueble:
El valor catastral es una estimación del valor de la propiedad que determina la autoridad local. Este valor se calcula tomando en cuenta aspectos como el terreno, las construcciones, la ubicación y el uso del inmueble (habitacional, comercial, industrial, etc.).
2. Tasa impositiva o alícuota:
Cada municipio establece una tasa o porcentaje que se aplica al valor catastral para calcular el monto del impuesto. Esta tasa puede ser fija o variar según la categoría del inmueble.
3. Ubicación del inmueble:
Las zonas con mayor plusvalía (valor comercial) suelen tener tasas impositivas más altas, ya que los inmuebles en estas áreas suelen tener un mayor valor catastral.
4. Uso del inmueble:
Los inmuebles con fines comerciales, industriales o de lujo suelen tener tarifas distintas (y a menudo más altas) que los destinados a vivienda habitual.
5. Factores adicionales:
Algunos municipios pueden aplicar descuentos, recargos o incentivos fiscales. Por ejemplo:
Descuentos para personas jubiladas, pensionadas o con discapacidad.
Recargos por pagos extemporáneos.
Incentivos por pago anticipado.
6. Actualización del valor catastral:
En muchos casos, los valores catastrales se actualizan periódicamente para reflejar los cambios en el mercado inmobiliario o en la infraestructura urbana.
Fórmula común:
Impuesto predial = Valor catastral x Tasa impositiva
Ejemplo:
Si el valor catastral de un inmueble es de $500,000 y la tasa impositiva es del 0.1%, el impuesto predial sería:
$500,000 x 0.001 = $500 anuales.
Te recomiendo consultar directamente con la autoridad fiscal de tu municipio para conocer los detalles específicos sobre cómo se determina el precio del predial en tu localidad.
