Repercute al sector inmobiliario el retraso de la libertad de gravamen
El sector inmobiliario ve una pérdida hasta de un 50% en transacciones por el retraso de la libertad de gravamen en Registro Público de la Propiedad
Ciudad del Carmen, Camp.__ Hasta un 50% de afectación es lo que percibe el sector inmobiliario de Ciudad del Carmen, por el atraso que existe en la expedición de la libertad de gravamen en el Registro Público de la Propiedad, porque la gente que quiere vender es desesperada y si cuenta tiene la necesidad de vender, cuando llega la libertad de gravamen, ya consiguieron el dinero para subsidiar su necesidad o se les quita la gana de vender, y cancelan la transacción de la venta, dijo Manuel Solís, gerente general de Miami Bienes Raíces México.
“En mi caso, voy a ir al Congreso del Estado, para solicitar que autoricen más personal en el Registro Público de la Propiedad, y que facilite la laboral del personal que se encuentra actualmente en esa dependencia, porque también se tiene entendido, que fue despedido al personal antiguo que ya estaba familiarizado con el trabajo para meter a gente nueva, y eso ha ocasionado también el retraso para la entrega de la libertad de gravamen”, añadió.
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Mencionó que en pandemia comenzó el problema de retraso en la entrega de la libertad de gravamen, porque todo el trámite se hacía en línea; antes de la pandemia les daban tres días para la entrega de ese documento, pero ahora que todo se realiza en línea, el sector inmobiliario, los notarios públicos y personas que quieren vender su propiedad o efectuar algún trámite, están pasando un calvario.
Tarda hasta un mes para la entrega de la libertad de gravamen
“Por ejemplo, si hoy pagamos el recibo en finanzas, posteriormente solicitamos el documento de la libertad de gravamen en línea; en línea dicen que ese documento se entregará en tres días, sin embargo, pasa 15 días, un mes o un mes y medio y no entregan la libertad de gravamen”, apuntó.
Manifestó que, ante ello, hace unos días unos de sus compañeros del sector inmobiliario tuvieron una reunión, ahí les justificaron que el retraso para la entrega de la libertad de gravamen es, por la falta de personal, y que a principio de año dieron de baja a varios empleados de esa dependencia gubernamental y no han autorizado la contratación de otros, situación que afecta a las labores de los agentes inmobiliarios y a las notarías.
Agregó que algunos clientes que ven el retraso en la entrega de la libertad de gravamen, piensan que, es el personal de la inmobiliaria o notarios, quienes son los culpables y deciden cancelar el movimiento que estaban efectuando.
