Grave denuncia por desmonte y lotificación irregular en Cuxtal
Se presentó una denuncia formal ante la Fiscalía General del Estado, por desmonte y lotificación irregular en Cuxtal, y en La Chispa te contamos todos los detalles al respecto.
La Reserva Ecológica Cuxtal presentó una denuncia formal ante la Fiscalía General del Estado por la realización de actividades irregulares dentro de su polígono, específicamente en la zona norte colindante con las colonias Villa Bonita y Plan de Ayala sur que ponen en riesgo el patrimonio ecológico y la integridad territorial de la Reserva.
Desmonte y lotificación irregular en Cuxtal alerta a autoridades
Estas actividades incluyen el derribo de vegetación forestal, quemas recientes, delimitación rústica de lotes con sogas, cartulinas y pintura, así como la acumulación de residuos sólidos en la vía pública. También, se identificó la presencia de vehículos y personas realizando limpieza y marcas con nombres, lo que sugiere la intención de apropiación irregular de predios.
Denuncia formal ante la Fiscalía por delitos ambientales
Derivado de lo anterior y ante la posible comisión de delitos ambientales por el uso indebido del suelo forestal, el Organismo Público que opera y administra la Reserva Ecológica Cuxtal, presentó una denuncia formal ante la Fiscalía General del Estado el pasado martes 3 de junio de 2025, solicitando la intervención de las autoridades competentes para frenar estas actividades que vulneran y ponen en riesgo al pulmón más grande de Mérida.
Afectación directa a la biodiversidad local
La superficie afectada abarca aproximadamente 11.52 hectáreas de vegetación secundaria arbórea de selva baja caducifolia, hábitat de especies de flora nativa como jaʼbín, chakaʼ, tzalam, kitinché, sac katzim, katzín negro, entre otras. Estas acciones ilegales de desmonte y lotificación irregular en Cuxtal impactan gravemente al ecosistema local, comprometiendo la diversidad biológica y la funcionalidad del entorno natural.
Compromiso municipal con el cuidado del entorno
Del mismo modo, el Ayuntamiento de Mérida reitera su compromiso con la protección del medio ambiente y la Reserva Cuxtal, principal reserva hídrica del municipio y hace un llamado a la ciudadanía a denunciar cualquier actividad irregular que ponga en riesgo nuestro entorno natural y la calidad de vida de las y los meridanos.
En este contexto, se destaca la importancia del cuidado del medio ambiente en Mérida como una prioridad social, ambiental y política. La participación ciudadana es esencial para salvaguardar los recursos naturales que nos pertenecen a todos.
¿Qué es un desmonte?
Un desmonte es el proceso de eliminar la vegetación natural de un terreno, como árboles, arbustos y pasto, para dejarlo limpio y libre con fines agrícolas, urbanos, ganaderos, mineros o de construcción.
Tipos de desmonte:
Manual: Se realiza con herramientas como machetes o hachas.
Mecánico: Se utilizan máquinas pesadas como excavadoras o bulldozers.
Químico: Se aplican herbicidas para eliminar la vegetación.
Controlado: En áreas específicas y bajo normas ambientales.
Consecuencias del desmonte:
Ambientales:
Pérdida de biodiversidad
Erosión del suelo
Alteración del ciclo del agua
Aumento de gases de efecto invernadero
Sociales y económicas:
Conflictos con comunidades locales o indígenas
Pérdida de zonas de cultivo tradicionales
Expansión urbana no planificada
¿Qué es una lotificación?
Una lotificación es el proceso de dividir un terreno grande en varios lotes o parcelas más pequeñas, con el fin de destinarlas a la venta, urbanización o construcción (viviendas, comercios, etc.).
¿En qué consiste una lotificación?
Implica una serie de pasos técnicos y legales, como:
Delimitación del terreno
Diseño del trazado de calles, banquetas y servicios públicos (agua, luz, drenaje)
Trámite de permisos ante autoridades municipales o estatales
Registro de los lotes con escrituras independientes
Tipos de lotificación:
Urbana: En ciudades, para fraccionamientos residenciales o comerciales.
Rural: En el campo, con fines agrícolas o de desarrollo habitacional.
Industrial: Para crear zonas con naves industriales o fábricas.
Consecuencias de una lotificación
Las consecuencias de una lotificación pueden ser positivas o negativas, dependiendo de si el proceso se realiza de manera planeada y legal, o si ocurre sin control. Aquí te explico ambas:
Consecuencias positivas de una lotificación
1. Desarrollo urbano ordenado
Permite planificar calles, servicios y zonas habitacionales.
Favorece la expansión de ciudades de forma estructurada.
2. Incremento del valor del terreno
Un lote con servicios básicos y ubicación estratégica se vuelve más valioso.
3. Acceso a vivienda y crecimiento económico
Facilita la venta de terrenos para construcción de casas, comercios o industrias.
Genera empleo en construcción, urbanización y servicios.
4. Mayor recaudación fiscal
Cada lote puede aportar predial, lo cual fortalece los ingresos del municipio.
Consecuencias negativas de una lotificación mal planificada o irregular
1. Destrucción del medio ambiente
Puede implicar desmonte, afectando ecosistemas y biodiversidad.
Cambia el uso de suelo agrícola o forestal sin evaluaciones de impacto ambiental.
2. Urbanización desordenada
Lotes sin acceso a servicios básicos (agua, drenaje, luz, vialidades).
Zonas que se inundan o son propensas a deslizamientos.
3. Problemas legales y sociales
Venta de terrenos sin escrituras ni permisos.
Conflictos con comunidades, ejidatarios o vecinos.
4. Falta de infraestructura pública
Escuelas, centros de salud y transporte insuficientes. Aumenta la marginación y la informalidad urbana.
